XY

Mietwohnungsmärkte: (Private Homapage)

Home

X-Bionic Ganzjahres-Jacke

Herr der Schlafzimmermöbel

Förderung für Hightech-Sanierung

Mietwohnungsmärkte

Bundesgerichtshof bestätigt FDP

Unfreiwilliger Morgengymnastik

Luxus-Häuser / Luxushotels

Haus und Garten

Zukunft Heizungsbranche

Werner zofft beim Wasserbett

Sterben in Satin

Der Typ im blauen Overall

Schau doch mal rein, das elektronisches Wörterbuch kann im Alltag immer wieder nützlich sein.

Im Wlan Netzwerke gibt es immer wieder neues zu entdecken und zu lernen.

Abbau von Investitionshemmnissen soll neue Kräfte freisetzen

„Die staatliche Reform- und Regulierungswut verhindert, dass in Bayern die nötigen Mietwohnungen gebaut und modernisiert werden“, kritisiert Heinz-Werner Götz, Verbands-Chef des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen), anlässlich des 88. Verbandstages in Berchtesgaden. Die Politik sauge die wirtschaftliche Substanz von Wohnungsunternehmen und Investoren aus. Sie bürde ihnen immer mehr Staatsaufgaben auf. Die Folge seien weniger Investitionen, höhere Verwaltungskosten und Haftungsrisiken. Der Verband fordert bürokratische Hemmnisse für Wohnungsunternehmen sofort und ersatzlos abzuschaffen.

Bei der geplanten Reform der Grundsteuer sei zu befürchten, dass die neuen Regelungen zu höheren Belastungen für Mieter und Wohnungsunternehmen führen, so Götz.

Mein Schmuckverkäufer hält dagegen:

Man kann auch in Schmuck sehr gut investieren, aufgrund des ständig steigenden Goldpreises ist die Investition in Ringe oft sehr lukrativ.

„Nach unseren Berechnungen erhöhen die auf dem Tisch liegenden Vorschläge in manchen bayerischen Städten die Steuerlast um das Drei- bis Vierfache.“ Sie könnte nach der Betriebskosten-Verordnung voll auf Mieter umgelegt werden. Da sie aber jeden Euro nur einmal ausgeben könnten, würde ihre Wohnkaufkraft geschmälert.

Umkehr der Umsatzsteuer-Schuld kritisiert

Ein weiteres Beispiel nach dem Motto „Das Gegenteil von gut ist gut gemeint“ sei die Umkehr der Steuerschuld bei der Umsatzsteuer für Bauleistungen. Nach Paragraph 13b Umsatzsteuer-Gesetz gilt seit Anfang April: Nicht mehr Bauauftragnehmer müssen die Umsatzsteuer abführen, sondern Bauherren, die in bestimmten Umfang selbst Bauleistungen erbringen.

Moderne Geburtstagsgedichte die es lohnen vorgetragen zu werden!

Hier werde die „unselige“ Entwicklung, die 2002 mit der Bauabzugssteuer eingeläutet wurde, fortgesetzt: Auftraggeber sollen die steuerlichen Verpflichtungen von Auftragnehmern erfüllen und für deren Steuerschulden haften. „Eine unerträgliche Entwicklung“, so Götz.

Antidiskriminierungs-Gesetz

Beim geplanten Anti-Diskriminierungsgesetz hofft der VdW Bayern, dass die Bundesregierung die Fehler der ersten Vorlage vermeidet. In deren „völlig übertriebener Form“ hätte es die Vertragsfreiheit bei der Vermietung von Wohnungen zerstört, so Götz.

Mit der geltenden EU-Richtlinie zur Antidiskriminierung sei bereits „mehr als genug“ geregelt worden. Hilfreich seien allenfalls klärende Regelungen, aber keine weiteren Einschränkungen.

Deregulierung und Abbau von Bürokratie gefordert

Anstatt Unternehmen durch immer neue Richtlinien und Verwaltungsaufgaben zu knebeln, sollten Gesetze und Verordnungen rigoros entrümpelt werden. „Wir müssen uns auf unsere Kernkompetenz, preiswerte Mietwohnungen anzubieten, konzentrieren. Staatsaufgaben sollen Staatsaufgaben bleiben.“

Andernfalls könnten die Mietwohnungsmärkte nicht auf die Herausforderungen der Zukunft vorbereitet werden. Dazu zähle insbesondere die Anpassung und Modernisierung des Wohnungsbestands an demographische und wirtschaftliche Veränderungen sowie gestiegene Ansprüche an Wohnen und Umweltschutz.

Wohnungswirtschaft nicht Melkkuh der Nation

In den letzten Jahren waren mit Baustellen-Verordnung, Arbeitnehmer-Entsende-Gesetz, Bauabzugs-Steuer und Tariftreue-Gesetz bereits eine Reihe bürokratischer Hürden für Bau- und Investitionswillige errichtet worden. Die Verwaltungsausgaben der gewerblichen Vermieter sind in der Folge um bis zu zehn Prozent gestiegen.

„Es ist nicht unsere Aufgabe zu kontrollieren, ob Bauunternehmen tarifliche Mindestlöhne einhalten und Sozialabgaben sowie Steuern abführen“, betont Götz. „Und schon gar nicht, sie am Ende auch noch zu bezahlen.“

Zuvor waren bereits die Rahmenbedingungen für Investitionen in den Mietwohnungsbau kontinuierlich verschlechtert worden durch „Reformen“ bei Steuern, Mietrecht und Wohnraumförderung sowie Energieeinspar-Verordnung. Dadurch wurden den sozial orientierten Wohnungsunternehmen im Freistaat nach Schätzungen des VdW Bayern Investitionspotenziale in zweistelliger Millionenhöhe entzogen.